Wat kost een winkel slopen? Prijzen per m2

Een winkel of bedrijfsruimte casco laten slopen kost meestal tussen de 30 en 60 euro per vierkante meter, inclusief afvoer. Voor een winkel van 150 m2 komt u dan grofweg uit tussen de 4.500 en 9.000 euro. Het verschil zit vooral in wat er weg moet: alleen de winkelinrichting, of ook systeemplafonds, scheidingswanden, vloeren en installaties. Asbest of een lastig bereikbaar pand in een drukke winkelstraat maken het duurder.

Wat zit er in de prijs?

Wat bepaalt de prijs per m2?

• Sloopniveau: alleen inrichting eruit is goedkoper dan volledig casco opleveren.
• Ligging: in een binnenstad met venstertijden, beperkte laad- en losruimte of bovenwoningen kost het meer tijd.
• Werktijden: sloop 's avonds of 's nachts om buren en winkelend publiek te ontzien heeft een toeslag.
• Asbest: in panden van voor 1994 kan asbest zitten in vloerzeil, kit of plaatmateriaal. Dan is eerst een inventarisatie nodig.
• Hergebruik: materialen die opnieuw ingezet kunnen worden, drukken de afvoerkosten.

Sloopmelding bij een winkel

Komt er meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrij of wordt er asbest verwijderd, dan is een sloopmelding verplicht, minimaal vier weken voor de start. Bij een volledige inbouwsloop van een winkel is dat bijna altijd het geval. Houd die termijn aan in uw planning richting de oplevering aan de verhuurder.

Zo bespaart u op een inbouwsloop

• Leg het gewenste opleverniveau vooraf vast met de verhuurder, zodat er niet te veel of te weinig wordt gesloopt.
• Laat bij een pand van voor 1994 vroeg een asbestinventarisatie doen, dan voorkomt u stilstand.
• Vraag naar hergebruik van inrichting en materialen, dat scheelt in afvoerkosten.
• Plan de sloop direct na de laatste verkoopdag, zodat u geen dubbele huur betaalt.

Zo regelen wij het

Wij zijn uw aanspreekpunt en regelen de inbouwsloop met bedrijven die gespecialiseerd zijn in snel en stof- en geluidsarm leegslopen. U ontvangt vooraf een offerte per m2 of als totaalprijs, inclusief melding, afvoer en oplevering.